Para encontrar viviendas que se pueden comprar con el aval del 20% del Gobierno, es crucial comprender los requisitos y el proceso. El aval del Instituto de Crédito Oficial (ICO) facilita la compra de la primera vivienda para jóvenes y familias con hijos. Este aval cubre hasta el 20% del valor del inmueble, permitiendo a los compradores acceder a un préstamo que cubra el 100% del precio de la vivienda.
Requisitos para el Aval ICO
1. Destinatarios: Jóvenes hasta 35 años y familias con hijos a cargo.
2. Ingresos: No deben superar los 37.800 euros brutos anuales, o el doble si la compra es conjunta.
3. Patrimonio: Máximo de 100.000 euros.
4. Primera Vivienda: La ayuda es exclusiva para la primera vivienda habitual.
5. Calificación Energética: Si la vivienda tiene una calificación energética D o superior, el aval puede cubrir hasta el 25% del valor del inmueble.
Beneficios del Aval ICO
– Facilita el acceso a la financiación: Especialmente útil para aquellos sin ahorros suficientes para el pago inicial.
– Reducción del riesgo: El Gobierno comparte el riesgo con las entidades financieras.
– Flexibilidad: Se adapta a diferentes situaciones familiares y de ingresos.
Proceso de Solicitud
1. Elegir la Vivienda: Asegúrate de que cumple con los requisitos.
2. Contactar con Entidades Financieras: Busca aquellas que colaboren con el ICO.
3. Preparar Documentación: Ingresos, residencia, y situación familiar.
4. Firmar el Préstamo: La concesión del aval se realiza junto con la formalización del préstamo.
Conclusión
El aval del ICO es una excelente oportunidad para jóvenes y familias que buscan adquirir su primera vivienda sin disponer del 20% inicial. Este aval mejora el acceso a la financiación, reduce riesgos y ofrece flexibilidad en los requisitos y el proceso de solicitud.
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Fuente : Internet
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